Signal Vente

36 Grande Rue 78640 Neauphle-le-Château

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2578E3295657F

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/03/2026appartement088 m²FF36943
18/09/2025appartement061 m²CC13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Neauphle-le-Château (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 003 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 058 – 281 807 €
Soit3 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison192 m²413 770 €2 155
08/12/2025129 Rte De Saint Germain 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison65 m²530 000 €8 154
03/12/202516 Rue Saint Martin 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison95 m²274 200 €2 886
27/10/20256 All Des Bigaradiers 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison83 m²318 000 €3 831
08/10/20259 Rue St Martin 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement25 m²100 050 €4 002
19/08/202565 Gr Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement96 m²337 035 €3 511
02/07/202552 Gr Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison88 m²292 000 €3 318
16/06/202513 Gr Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison145 m²400 000 €2 759
16/05/20251 Rue Du Fournil 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement52 m²133 000 €2 558
13/05/202517 Gr Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement32 m²161 100 €5 034
08/03/202516 Rue De La Gouttiere 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison84 m²310 000 €3 690
04/03/202510 Pl Aux Herbes 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement45 m²150 000 €3 333
24/01/20253 Rue D Orbec 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement30 m²140 715 €4 691
07/01/20252 B Pl De L Eglise 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement50 m²130 000 €2 600
23/12/2024115 Rte De St Germain 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison97 m²323 000 €3 330