Signal Vente

58 Rue Yvan Tourgueneff 78380 Bougival

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2578E3263313F

F énergie   F GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1967
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé797 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 385 €/m² à Bougival (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 807 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 878 – 74 987 €
Soit3 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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05/06/202554 T Rue Yvan Tourgueneff 78380 BougivalMaison60 m²7 500 000 €125 000
05/06/202554 B Rue Yvan Tourgueneff 78380 BougivalMaison240 m²7 500 000 €31 250
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10/02/2025348 Av Napoleon Bonaparte 92500 Rueil-MalmaisonAppartement64 m²281 000 €4 391
23/12/2024348 Av Napoleon Bonaparte 92500 Rueil-MalmaisonAppartement55 m²225 000 €4 091
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11/06/2024358 Av Napoleon Bonaparte 92500 Rueil-MalmaisonAppartement64 m²392 580 €6 134
25/04/202413 Cote De La Jonchere 92500 Rueil-MalmaisonAppartement51 m²831 750 €16 309
25/04/202413 Cote De La Jonchere 92500 Rueil-MalmaisonMaison194 m²831 750 €4 287
28/03/2024372 Av Napoleon Bonaparte 92500 Rueil-MalmaisonMaison47 m²1 000 000 €21 277