Signal Vente

Vendu le 11/12/2025 pour 184 750 € (3 174 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

43 Boulevard Michelet 78250 Hardricourt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2578E3161855Z

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2013-2021
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé523 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement082 m²CC9653
04/05/2026appartement185 m²CC7223
12/08/2025appartement028 m²CC10318
18/07/2025appartement035 m²CC9928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 849 €/m² à Hardricourt (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 012 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 091 – 241 933 €
Soit3 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202520 Rue Des Saules Racines 78250 HardricourtMaison86 m²432 985 €5 035
11/12/202543 Bd Michelet 78250 HardricourtAppartement58 m²184 750 €3 185
29/10/202558 Rue Chantereine 78250 HardricourtMaison110 m²299 000 €2 718
23/09/202543 T Bd Michelet 78250 HardricourtAppartement80 m²246 000 €3 075
04/09/20252 Rue Des Saules 78250 HardricourtMaison120 m²330 000 €2 750
01/08/202517 Rue Denis Papin 78250 HardricourtAppartement65 m²213 000 €3 277
30/07/202524 Bd Michelet 78250 HardricourtAppartement48 m²158 000 €3 292
25/06/202524 Bd Michelet 78250 HardricourtAppartement49 m²166 000 €3 388
25/04/202518 Rue Des Saules Racines 78250 HardricourtMaison58 m²433 000 €7 466
29/10/202443 B Bd Michelet 78250 HardricourtAppartement61 m²203 000 €3 328
27/09/202417 Rue Denis Papin 78250 HardricourtAppartement46 m²143 000 €3 109
27/09/202417 Rue Denis Papin 78250 HardricourtAppartement63 m²172 790 €2 743
29/05/202447 B Bd Michelet 78250 HardricourtAppartement67 m²480 000 €7 164
07/05/202424 Rue Des Saules Racines 78250 HardricourtMaison98 m²225 000 €2 296
06/03/202443 Q Bd Michelet 78250 HardricourtAppartement42 m²142 000 €3 381