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21bis Avenue du Général de Gaulle 78290 Croissy-sur-Seine

Immeuble · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2578E3096355T

F énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface171 m²
Construction1914
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 052 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026immeuble0171 m²CA12310
18/05/2026appartement057 m²CB16533
18/05/2026appartement029 m²BA10033
18/05/2026appartement028 m²BA10033
18/05/2026appartement029 m²BA10433
18/05/2026appartement028 m²BA10433
21/10/2025immeuble–169 m²CA1365
08/10/2025immeuble–171 m²FC36328
08/10/2025appartement057 m²FC35751
08/10/2025appartement129 m²DB24836
08/10/2025appartement128 m²DB24836
08/10/2025appartement229 m²GC48556
08/10/2025appartement228 m²GC48656

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 804 €/m² à Croissy-sur-Seine (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen993 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation794 849 – 933 083 €
Soit5 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202521 Av De Wailly 78290 Croissy-sur-SeineAppartement45 m²935 000 €20 778
31/12/202521 Av De Wailly 78290 Croissy-sur-SeineAppartement26 m²935 000 €35 962
29/12/20251 Rue Maurice Berteaux 78290 Croissy-sur-SeineAppartement90 m²428 000 €4 756
22/12/202529 Av De Verdun 78290 Croissy-sur-SeineMaison140 m²758 205 €5 416
18/12/20251 Rue Maurice Berteaux 78290 Croissy-sur-SeineAppartement61 m²265 000 €4 344
17/12/20251 Rue Maurice Berteaux 78290 Croissy-sur-SeineAppartement45 m²207 000 €4 600
16/12/20251 T Rue De La Plaine 78290 Croissy-sur-SeineAppartement62 m²384 600 €6 203
15/12/202523 Av Du Gal De Gaulle 78290 Croissy-sur-SeineAppartement70 m²413 950 €5 914
11/12/20251 Rue Maurice Berteaux 78290 Croissy-sur-SeineAppartement61 m²302 000 €4 951
11/12/20251 Rue Maurice Berteaux 78290 Croissy-sur-SeineAppartement45 m²232 000 €5 156
11/12/20253 All Du Clos De La Croix 78290 Croissy-sur-SeineAppartement37 m²171 000 €4 622
28/11/202518 Rue Des Ponts 78290 Croissy-sur-SeineAppartement33 m²181 750 €5 508
25/11/20251 Rue Maurice Berteaux 78290 Croissy-sur-SeineAppartement79 m²368 000 €4 658
13/11/20251 Rue Maurice Berteaux 78290 Croissy-sur-SeineAppartement62 m²266 000 €4 290
07/11/202544 Rte Du Roi 78290 Croissy-sur-SeineMaison142 m²854 590 €6 018