Vendu le 28/11/2025 pour 331 300 € (6 298 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
10bis Allée des Gardes Royales 78000 Versailles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2578E3088098E
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 93 m² | D | D | 204 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 805 €/m² à Versailles (1 080 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Emile Deschamps 78000 Versailles | Appartement | 36 m² | 88 000 € | 2 444 |
| 18/12/2025 | 1 Rue Saint Symphorien 78000 Versailles | Maison | 124 m² | 1 150 000 € | 9 274 |
| 28/11/2025 | 10 B All Des Gardes Royales 78000 Versailles | Appartement | 53 m² | 331 300 € | 6 251 |
| 25/11/2025 | 7 All Des Gardes Royales 78000 Versailles | Appartement | 104 m² | 720 000 € | 6 923 |
| 07/11/2025 | 60 Rue Champ Lagarde 78000 Versailles | Appartement | 55 m² | 385 000 € | 7 000 |
| 05/11/2025 | 7 Rue Henri Simon 78000 Versailles | Maison | 170 m² | 1 369 600 € | 8 056 |
| 15/10/2025 | 21 Rue Alexis Fourcault 78000 Versailles | Maison | 162 m² | 1 215 000 € | 7 500 |
| 13/10/2025 | 32 T Rue Saint Charles 78000 Versailles | Appartement | 65 m² | 435 000 € | 6 692 |
| 23/09/2025 | 3 All Des Gardes Royales 78000 Versailles | Appartement | 104 m² | 658 000 € | 6 327 |
| 22/09/2025 | 36 Rue De La Bonne Aventure 78000 Versailles | Appartement | 74 m² | 1 445 000 € | 19 527 |
| 22/09/2025 | 36 Rue De La Bonne Aventure 78000 Versailles | Appartement | 67 m² | 1 445 000 € | 21 567 |
| 22/09/2025 | 36 Rue De La Bonne Aventure 78000 Versailles | Appartement | 68 m² | 1 445 000 € | 21 250 |
| 10/09/2025 | 14 All Des Gardes Royales 78000 Versailles | Appartement | 70 m² | 455 000 € | 6 500 |
| 08/08/2025 | 29 Rue De La Bonne Aventure 78000 Versailles | Appartement | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 07/08/2025 | 27 Rue Alexis Fourcault 78000 Versailles | Maison | 150 m² | 1 168 000 € | 7 787 |