Signal Vente

1 Place d'Auxois 78310 Maurepas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2578E3017741D

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 391 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement029 m²EE32751
15/05/2026appartement065 m²FF32056
28/03/2026appartement1325 m²DD17636
11/03/2026appartement026 m²DD21736
05/03/2026appartement226 m²DD20636
05/03/2026appartement326 m²DD20636
22/09/2025appartement065 m²DD17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 008 €/m² à Maurepas (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 432 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 482 – 161 392 €
Soit2 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 All Du Bourbonnais 78310 MaurepasAppartement65 m²143 000 €2 200
17/12/202530 Av De Limagne 78310 MaurepasAppartement64 m²172 000 €2 688
16/12/20256 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement30 m²103 000 €3 433
28/11/202534 Av De Limagne 78310 MaurepasAppartement25 m²105 000 €4 200
13/11/20252 Sq Du Lyonnais 78310 MaurepasAppartement30 m²75 000 €2 500
06/11/20252 Sq Du Devoluy 78310 MaurepasMaison122 m²315 000 €2 582
30/10/20254 Sq De L Autunois 78310 MaurepasAppartement66 m²143 530 €2 175
20/10/202533 Rue Du Parisis 78310 MaurepasMaison123 m²314 300 €2 555
26/09/202521 Rue De Provence 78310 MaurepasAppartement44 m²135 000 €3 068
23/09/202513 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement61 m²189 590 €3 108
22/09/202554 Av Du Vercors 78310 MaurepasAppartement61 m²175 000 €2 869
19/09/202540 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison115 m²280 000 €2 435
11/09/202529 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement70 m²158 000 €2 257
11/09/202529 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement51 m²158 000 €3 098
04/09/202554 Av Du Vercors 78310 MaurepasAppartement61 m²155 000 €2 541