Signal Vente

85 Route de Chatou 78420 Carrières-sur-Seine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2578E2852319T

C énergie   A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1970
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé620 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement043 m²DA19853
05/09/2026appartement033 m²DA25151
03/09/2026appartement043 m²CA15343
22/06/2026appartement044 m²DA21233
04/06/2026appartement057 m²BB9333
03/06/2026appartement036 m²CC16933
13/05/2026appartement036 m²CC11833
06/05/2026appartement043 m²CB14741
26/03/2026appartement044 m²DC19728
18/02/2026appartement060 m²DA22528
03/11/2025appartement044 m²CC16236
15/10/2025appartement044 m²CC15628
30/09/2025appartement031 m²CA15136
29/09/2025appartement043 m²DD22936
12/09/2025appartement044 m²CC17328
05/09/2025appartement074 m²CA16028
22/07/2025appartement043 m²DC23636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 539 €/m² à Carrières-sur-Seine (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 270 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 728 – 263 811 €
Soit5 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025103 Av Gambetta 78400 ChatouMaison148 m²894 000 €6 041
23/12/202551 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineAppartement68 m²267 050 €3 927
20/11/202555 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineMaison102 m²645 000 €6 324
20/11/202578 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineMaison158 m²420 000 €2 658
14/11/202556 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineAppartement130 m²300 000 €2 308
03/11/202551 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineAppartement93 m²369 330 €3 971
31/10/202520 Rue De L Amandier 78400 ChatouMaison103 m²621 650 €6 035
16/10/202517 All La Valliere 78420 Carrières-sur-SeineAppartement50 m²218 000 €4 360
16/09/202516 Rue Des Champs Roger 78420 Carrières-sur-SeineMaison73 m²349 000 €4 781
02/09/202515 All La Valliere 78420 Carrières-sur-SeineAppartement95 m²463 000 €4 874
09/08/202518 Sq Des Hortensias 78400 ChatouMaison113 m²663 600 €5 873
08/07/20258 Sq Des Hortensias 78400 ChatouMaison100 m²710 000 €7 100
07/07/20253 All La Valliere 78420 Carrières-sur-SeineAppartement61 m²357 000 €5 852
30/06/202551 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineAppartement45 m²212 670 €4 726
03/06/20259001 Res Le Hameau 78420 Carrières-sur-SeineMaison94 m²530 000 €5 638