Vendu le 01/12/2025 pour 113 500 € (4 068 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
5 Rue du Pave d'Argent 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/09/2025 (il y a 395 j) · n° 2578E2817953Z
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | appartement | 2 | 72 m² | D | D | 148 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 550 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 44 Rue Du Lac Aux Belles 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 140 m² | 367 000 € | 2 621 |
| 01/12/2025 | 5 Rue Du Pave D Argent 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 28 m² | 113 500 € | 4 054 |
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Passe Volant 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 114 m² | 387 000 € | 3 395 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Charles De Selle 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 81 m² | 323 000 € | 3 988 |
| 29/08/2025 | 3 All De Porrois 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 86 m² | 290 000 € | 3 372 |
| 28/07/2025 | 55 Rue Raymond Berrurier 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 76 m² | 207 729 € | 2 733 |
| 28/07/2025 | 35 Rue Du Passe Volant 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 141 m² | 414 000 € | 2 936 |
| 21/03/2025 | 30 Rue Du Pave D Argent 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 141 m² | 447 700 € | 3 175 |
| 28/01/2025 | 6 Rue Des Patriarches 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 71 m² | 233 362 € | 3 287 |
| 24/12/2024 | 66 Rue Du Lac Aux Belles 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 140 m² | 405 000 € | 2 893 |
| 18/12/2024 | 55 Rue Emile Fontanier 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 70 m² | 321 000 € | 4 586 |
| 30/09/2024 | 6 All Touvent 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 140 m² | 475 000 € | 3 393 |
| 25/09/2024 | 53 Rue Raymond Berrurier 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 76 m² | 199 350 € | 2 623 |
| 25/07/2024 | 14 Rue Du Passe Volant 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 114 m² | 399 500 € | 3 504 |
| 24/07/2024 | 60 Rue Du Lac Aux Belles 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 114 m² | 350 000 € | 3 070 |