Signal Vente

Vendu le 22/12/2025 pour 548 850 € (4 976 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

6 Rue Jacques Tati 78390 Bois-d'Arcy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 405 j) · n° 2578E2711241R

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2013-2021
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 103 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement047 m²CC8853
14/07/2026appartement265 m²CC6733
22/04/2026appartement064 m²CC8933
16/12/2025appartement067 m²CC6928
01/10/2025appartement260 m²CC9318
07/08/2025appartement261 m²CC11718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 332 €/m² à Bois-d'Arcy (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation338 118 – 396 921 €
Soit3 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 T Av Arletty 78390 Bois-d'ArcyAppartement58 m²209 000 €3 603
22/12/20256 Rue Jacques Tati 78390 Bois-d'ArcyAppartement110 m²548 850 €4 990
16/12/202515 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²160 000 €2 424
21/11/202511 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²175 000 €2 652
17/11/20254 Rue Raymond Lefevre 78390 Bois-d'ArcyAppartement75 m²222 890 €2 972
14/11/20253 Av Arletty 78390 Bois-d'ArcyAppartement84 m²325 000 €3 869
13/11/20251 All Edwige Feuillere 78390 Bois-d'ArcyAppartement83 m²365 000 €4 398
10/10/20258 Rue Jacques Tati 78390 Bois-d'ArcyAppartement76 m²330 000 €4 342
26/09/202511 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²156 000 €2 364
31/07/20255 All Edwige Feuillere 78390 Bois-d'ArcyAppartement70 m²310 000 €4 429
23/07/202513 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement78 m²174 500 €2 237
22/07/20252 B Av Arletty 78390 Bois-d'ArcyAppartement58 m²234 000 €4 034
10/06/202517 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²139 500 €2 114
06/06/20251 Rue Jacques Tati 78390 Bois-d'ArcyAppartement23 m²95 000 €4 130
04/06/202515 Rue Jean Gabin 78390 Bois-d'ArcyAppartement38 m²171 000 €4 500