Vendu le 23/12/2025 pour 432 692 € (5 270 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
2 Avenue des Combattants 78220 Viroflay
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 410 j) · n° 2578E2673075T
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 116 m² | E | E | 243 | 61 |
| 13/09/2025 | appartement | 0 | 63 m² | D | D | 230 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 883 €/m² à Viroflay (169 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Du General Gallieni 78220 Viroflay | Appartement | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 23/12/2025 | 2 Av Des Combattants 78220 Viroflay | Appartement | 83 m² | 432 692 € | 5 213 |
| 11/12/2025 | 83 Av Du General Leclerc 78220 Viroflay | Appartement | 67 m² | 433 000 € | 6 463 |
| 08/12/2025 | 85 Av Du General Leclerc 78220 Viroflay | Appartement | 27 m² | 165 000 € | 6 111 |
| 05/12/2025 | 31 Rue Costes Et Bellonte 78220 Viroflay | Maison | 108 m² | 918 000 € | 8 500 |
| 04/11/2025 | 63 Av Du General Leclerc 78220 Viroflay | Appartement | 64 m² | 295 000 € | 4 609 |
| 22/10/2025 | 16 Rue Hippolyte Maze 78220 Viroflay | Appartement | 95 m² | 600 000 € | 6 316 |
| 16/10/2025 | 40 Rue Du Docteur Roux 78220 Viroflay | Maison | 61 m² | 601 000 € | 9 852 |
| 01/10/2025 | 8 All Docteur Micheline Guenot 78220 Viroflay | Appartement | 32 m² | 177 400 € | 5 544 |
| 30/09/2025 | 26 Rue De La Marquette 78220 Viroflay | Appartement | 51 m² | 300 000 € | 5 882 |
| 30/09/2025 | 1 B Rue Hippolyte Maze 78220 Viroflay | Appartement | 85 m² | 520 000 € | 6 118 |
| 29/09/2025 | 79 Av Du General Leclerc 78220 Viroflay | Maison | 61 m² | 1 010 000 € | 16 557 |
| 24/09/2025 | 19 Rue Du General Gallieni 78220 Viroflay | Appartement | 105 m² | 525 800 € | 5 008 |
| 16/09/2025 | 58 Av Pierre Grenier 78220 Viroflay | Maison | 152 m² | 1 430 000 € | 9 408 |
| 15/09/2025 | 73 Av Pierre Grenier 78220 Viroflay | Maison | 183 m² | 1 345 200 € | 7 351 |