1 Rue Charles Guérin 78114 Magny-les-Hameaux
Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 418 j)
G énergieC GESn° 2578E2626398M
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | appartement | 0 | 32 m² | F | C | 346 | 68 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 014 €/m² à Magny-les-Hameaux (40 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 5 Rue De La Mare Aux Trois Ormes 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 190 m² | 734 800 € | 3 867 |
| 11/06/2025 | 3 Rue Raymond Bonheur 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 93 m² | 289 000 € | 3 108 |
| 11/06/2025 | 3 Rue Raymond Bonheur 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 36 m² | 289 000 € | 8 028 |
| 22/03/2024 | 11 Rue Raymond Bonheur 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 130 m² | 477 450 € | 3 673 |
| 20/11/2023 | 5 Rue Raymond Et Rosa Bonheur 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 92 m² | 343 000 € | 3 728 |