Signal Vente

3 Passage Raspail 78210 Saint-Cyr-l'École

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 426 j)

D énergieD GESn° 2578E2568549N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 069 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/02/2026appartement019 m²FC42433
07/07/2025appartement023 m²EB29226

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 079 €/m² à Saint-Cyr-l'École (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 305 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 056 – 167 935 €
Soit3 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202512 Rue Du Docteur Vaillant 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement87 m²444 000 €5 103
09/12/202517 Pl Pierre Semard 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement38 m²234 000 €6 158
03/12/202517 Pl Pierre Semard 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement86 m²494 000 €5 744
02/12/20253 B Pas Raspail 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement70 m²265 000 €3 786
27/11/202515 Pl Pierre Semard 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement67 m²378 000 €5 642
19/11/202517 Pl Pierre Semard 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement59 m²365 000 €6 186
06/11/202529 Av Pierre Curie 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement58 m²220 000 €3 793
29/09/202511 Pl Pierre Semard 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement41 m²180 500 €4 402
15/09/202514 Rue Georges Dimitrov 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement42 m²107 000 €2 548
02/09/20251 B Av La Division Leclerc 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement65 m²318 000 €4 892
25/08/202512 Rue Du Docteur Vaillant 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement78 m²407 000 €5 218
20/08/20259 Rue Ernest Bizet 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement76 m²363 000 €4 776
25/06/202511 Av Pierre Curie 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement65 m²270 000 €4 154
13/06/20256 Rue Du Docteur Vaillant 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement63 m²333 200 €5 289
05/06/20252 B Rue Des Bleuets 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleMaison115 m²520 000 €4 522