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36 Avenue de Limagne 78310 Maurepas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 432 j) · n° 2578E2512795D

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement526 m²DD17261
04/07/2026appartement065 m²DD17141
10/04/2026appartement047 m²DD23033
15/10/2025appartement026 m²DD17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 008 €/m² à Maurepas (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 272 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 563 – 101 617 €
Soit2 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202530 Av De Limagne 78310 MaurepasAppartement64 m²172 000 €2 688
16/12/20256 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement30 m²103 000 €3 433
28/11/20253 Rue Du Val De Loire 78310 MaurepasAppartement70 m²210 000 €3 000
28/11/202534 Av De Limagne 78310 MaurepasAppartement25 m²105 000 €4 200
13/11/20251 Rue De La Beauce 78310 MaurepasAppartement33 m²104 000 €3 152
13/11/20252 Sq Du Lyonnais 78310 MaurepasAppartement30 m²75 000 €2 500
30/10/20254 Sq De L Autunois 78310 MaurepasAppartement66 m²143 530 €2 175
21/10/20251 Rue Du Parisis 78310 MaurepasMaison94 m²219 000 €2 330
20/10/202533 Rue Du Parisis 78310 MaurepasMaison123 m²314 300 €2 555
01/10/20255 Rue De La Beauce 78310 MaurepasAppartement33 m²105 000 €3 182
22/09/202554 Av Du Vercors 78310 MaurepasAppartement61 m²175 000 €2 869
11/09/202529 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement70 m²158 000 €2 257
11/09/202529 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement51 m²158 000 €3 098
04/09/202554 Av Du Vercors 78310 MaurepasAppartement61 m²155 000 €2 541
29/08/202535 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement100 m²242 450 €2 425