Signal Vente

55 Rue de Mareil 78100 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 442 j) · n° 2578E2388671D

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1975-1977
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé541 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement2107 m²DD15761
10/06/2026appartement7152 m²EE28549
09/06/2026appartement259 m²DD16741
16/04/2026immeuble–5 577 m²DD18018
16/04/2026appartement5105 m²DD19441
26/01/2026appartement028 m²EE32044
08/12/2025appartement1104 m²DD16036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 752 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (603 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 782 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 931 – 203 006 €
Soit6 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Saint Pierre 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement25 m²107 000 €4 280
24/12/20256 Rue Lamartine 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison194 m²1 410 000 €7 268
23/12/202512 Rue Voltaire 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement50 m²333 000 €6 660
22/12/202515 Rue Du Vieux Marche 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement31 m²254 370 €8 205
12/12/202521 Rue De Pologne 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement132 m²420 000 €3 182
10/12/20257 Rue De La Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement23 m²162 000 €7 043
10/12/202545 Rue Wauthier 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement67 m²500 200 €7 466
26/11/202511 Rue De La Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement91 m²700 000 €7 692
26/11/202531 Rue Andre Bonnenfant 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement32 m²205 000 €6 406
13/11/20252 Rue De Paris 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement54 m²479 549 €8 881
13/11/20259 Rue Andre Bonnenfant 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement59 m²425 121 €7 205
05/11/202518 Rue Voltaire 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement68 m²477 000 €7 015
21/10/20256 Rue De Fourqueux 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison165 m²900 000 €5 455
17/10/20253 Cour Du Lion D Argent 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement18 m²163 000 €9 056
08/10/20255 B Bd Victor Hugo 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement92 m²610 000 €6 630