Signal Vente

Vendu le 22/09/2025 pour 210 000 € (4 773 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

8 Rue des Petits Bois 78000 Versailles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 445 j) · n° 2578E2379133H

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé966 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement079 m²EE24669
07/04/2026appartement044 m²EE26536
20/10/2025appartement066 m²DD21428
06/08/2025appartement044 m²DD17728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 805 €/m² à Versailles (1 080 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 202 – 313 672 €
Soit6 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Prom Mona Lisa 78000 VersaillesAppartement47 m²202 000 €4 298
22/12/202518 Prom Mona Lisa 78000 VersaillesAppartement102 m²526 150 €5 158
18/12/20251 Rue Saint Symphorien 78000 VersaillesMaison124 m²1 150 000 €9 274
17/12/202510 Prom Mona Lisa 78000 VersaillesAppartement94 m²336 525 €3 580
17/12/20251 Av De La Tranquillite 78000 VersaillesAppartement119 m²497 000 €4 176
16/12/20252 All Des Chevaliers 78000 VersaillesAppartement51 m²277 411 €5 439
11/12/20259 Bd Jeux Olympiques 78000 VersaillesAppartement39 m²187 000 €4 795
09/12/20252 Pl Robert Denis 78000 VersaillesAppartement43 m²211 500 €4 919
09/12/202532 Prom Mona Lisa 78000 VersaillesAppartement117 m²472 350 €4 037
07/11/202522 Prom Mona Lisa 78000 VersaillesAppartement81 m²423 000 €5 222
15/10/202521 Rue Alexis Fourcault 78000 VersaillesMaison162 m²1 215 000 €7 500
09/10/202518 Prom Mona Lisa 78000 VersaillesAppartement102 m²445 550 €4 368
22/09/20258 Rue Des Petits Bois 78000 VersaillesAppartement43 m²210 000 €4 884
16/09/20259 Av De La Tranquillite 78000 VersaillesAppartement119 m²460 000 €3 866
12/09/202512 Prom Mona Lisa 78000 VersaillesAppartement102 m²418 000 €4 098