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47 Rue d'Anjou 78000 Versailles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2578E2333553F

G énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation629 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 269 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement059 m²DB24953
10/05/2026appartement059 m²FC38648

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 805 €/m² à Versailles (1 080 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 768 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 353 – 106 067 €
Soit5 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement63 m²20 000 000 €317 460
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement59 m²20 000 000 €338 983
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement74 m²20 000 000 €270 270
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement71 m²20 000 000 €281 690
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement87 m²20 000 000 €229 885
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement96 m²20 000 000 €208 333
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement91 m²20 000 000 €219 780
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement44 m²20 000 000 €454 545
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement37 m²20 000 000 €540 541
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement86 m²20 000 000 €232 558
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement73 m²20 000 000 €273 973
18/12/20257 Rue Du Marche Neuf 78000 VersaillesAppartement70 m²633 300 €9 047
15/12/202533 Rue D Anjou 78000 VersaillesMaison101 m²850 000 €8 416
11/12/20252 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement52 m²393 314 €7 564
11/12/202520 Rue Des Tournelles 78000 VersaillesAppartement55 m²516 000 €9 382