Signal Vente

24 Rue du Général Leclerc 77170 Brie-Comte-Robert

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j)

C énergieC GESn° 2577E4000383A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface60 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé718 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement047 m²CC10643
15/09/2026appartement041 m²CC8253
08/09/2026appartement027 m²CC12753
16/03/2026appartement056 m²DD17728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Brie-Comte-Robert (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 665 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 132 – 250 198 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202515 T Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement44 m²170 000 €3 864
18/09/202524 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement79 m²264 000 €3 342
06/06/202515 T Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement59 m²208 000 €3 525
06/06/202515 T Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement39 m²175 000 €4 487
06/06/202515 T Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement60 m²217 000 €3 617
27/05/202511 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement69 m²229 000 €3 319
29/04/202546 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertMaison115 m²355 000 €3 087
12/02/202524 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement70 m²204 000 €2 914
08/01/20259 Che Des Justices 77170 Brie-Comte-RobertAppartement73 m²215 000 €2 945
16/12/202413 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement40 m²125 000 €3 125
16/12/202415 B Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement38 m²156 000 €4 105
20/11/202415 T Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement44 m²166 500 €3 784
10/09/202411 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement63 m²231 380 €3 673
27/08/202411 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement41 m²159 000 €3 878
19/07/202411 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement59 m²217 470 €3 686