Signal Vente

69 Rue Jean Jaurès 77130 Montereau-Fault-Yonne

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 294 j)

G énergieC GESn° 2577E3943280T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation549 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 124 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement061 m²EE27461

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 423 €/m² à Montereau-Fault-Yonne (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 734 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 346 – 160 058 €
Soit2 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Port Des Graviers 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement42 m²60 000 €1 429
15/12/202510 B Rue Victor Hugo 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement61 m²139 000 €2 279
13/12/202523 Rue De L Yonne 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement20 m²50 000 €2 500
08/12/202518 Pl Du Marche Au Ble 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement25 m²47 000 €1 880
04/12/20257 Rue Edmond Fortin 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement58 m²157 000 €2 707
14/11/20251 Av Mal De Lattre De Tassigny 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement94 m²112 000 €1 191
29/10/202515 Rue Des Arches 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement82 m²550 000 €6 707
29/10/202515 Rue Des Arches 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement52 m²550 000 €10 577
26/09/20255 Rue Danielle Casanova 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement26 m²149 000 €5 731
26/09/20255 Rue Danielle Casanova 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement34 m²149 000 €4 382
25/09/202516 Rue Du Doc Arthur Petit 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement49 m²110 000 €2 245
18/09/20255 Rue Des Chapeliers 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement60 m²460 000 €7 667
18/09/20255 Rue Des Chapeliers 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement47 m²460 000 €9 787
18/09/20255 Rue Des Chapeliers 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement36 m²460 000 €12 778
17/09/202531 Rue Jean Jaures 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement19 m²39 000 €2 053