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3 Passage Saint Remy 77144 Montévrain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 297 j) · n° 2577E3909592B

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026immeuble0360 m²DB24610
17/06/2026appartement022 m²DB28723
28/01/2026appartement029 m²EB28536
13/12/2025appartement027 m²DB26128
12/12/2025appartement037 m²EB28036
11/12/2025appartement044 m²DB19428
11/12/2025appartement033 m²DB19228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Montévrain (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 924 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 419 – 185 970 €
Soit3 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202519 Rue Jules Hemet 77144 MontévrainMaison54 m²215 000 €3 981
11/12/202547 Rue Du Puits Du Gue 77144 MontévrainMaison170 m²610 985 €3 594
14/11/20252 B Rue Des Rabouts 77144 MontévrainAppartement26 m²115 000 €4 423
06/11/202514 A Rue Andre Darrasse 77144 MontévrainMaison78 m²340 500 €4 365
29/10/202579 Rue Du Puits Du Gue 77144 MontévrainAppartement27 m²166 000 €6 148
16/10/202525 Rue Mauregard 77144 MontévrainMaison52 m²354 350 €6 814
08/10/202524 Rue Andre Darrasse 77144 MontévrainAppartement71 m²260 000 €3 662
07/10/202516 Rue Saint Remy 77144 MontévrainMaison86 m²385 000 €4 477
24/09/202516 Rue Du Puits Du Gue 77144 MontévrainMaison112 m²350 000 €3 125
23/09/202541 Rue Mauregard 77144 MontévrainAppartement31 m²135 800 €4 381
09/09/202513 Rue Des Rabouts 77144 MontévrainMaison73 m²561 300 €7 689
20/08/202518 All Constant Auguste Thomsen 77144 MontévrainMaison94 m²480 000 €5 106
06/08/202514 Rue De L Eglise 77144 MontévrainAppartement94 m²244 000 €2 596
25/07/202532 Rue Bonne Mouche 77144 MontévrainMaison64 m²329 000 €5 141
21/07/202517 Rue Du Puits Du Gue 77144 MontévrainMaison74 m²227 000 €3 068