Signal Vente

21ter Rue de Magny 77700 Bailly-Romainvilliers

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 302 j)

F énergieC GESn° 2577E3869514P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 802 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 022 €/m² à Bailly-Romainvilliers (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 799 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 742 – 240 349 €
Soit3 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Des Venvolles 77700 Bailly-RomainvilliersAppartement31 m²177 400 €5 723
17/12/202510 Rue De La Ferme Des Champs 77700 Bailly-RomainvilliersMaison80 m²355 000 €4 438
15/12/202524 Rue Des Berges 77700 Bailly-RomainvilliersAppartement28 m²134 750 €4 813
05/12/20251 Rue De L Aunette 77700 Bailly-RomainvilliersAppartement60 m²220 000 €3 667
26/11/202511 Pl De L Europe 77700 Bailly-RomainvilliersAppartement54 m²220 450 €4 082
26/11/202526 Rue Des Friches 77700 Bailly-RomainvilliersAppartement50 m²135 800 €2 716
18/11/202512 Rue Du Four 77700 Bailly-RomainvilliersMaison78 m²375 000 €4 808
13/11/202530 Bd Des Ecoles 77700 Bailly-RomainvilliersMaison75 m²308 270 €4 110
23/10/202550 Rue De Paris 77700 Bailly-RomainvilliersMaison89 m²345 000 €3 876
02/10/202581 Rue De Magny 77700 Bailly-RomainvilliersAppartement22 m²130 000 €5 909
26/09/202523 Bd Des Sports 77700 Bailly-RomainvilliersMaison72 m²294 000 €4 083
24/09/202520 Rue Des Berges 77700 Bailly-RomainvilliersAppartement36 m²180 000 €5 000
22/09/202510 Rue Des Venvolles 77700 Bailly-RomainvilliersAppartement57 m²174 000 €3 053
17/09/202521 Rue De La Ferme Des Champs 77700 Bailly-RomainvilliersMaison84 m²390 000 €4 643
17/09/202577 Bd Des Sports 77700 Bailly-RomainvilliersAppartement46 m²185 000 €4 022