Signal Vente

4 Rue Marcellin Berthelot 77176 Savigny-le-Temple

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2577E3829563A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé731 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement037 m²DB20653
22/09/2025appartement074 m²DB23628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 842 €/m² à Savigny-le-Temple (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 764 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 783 – 134 745 €
Soit2 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Henri Becquerel 77176 Savigny-le-TempleAppartement45 m²122 750 €2 728
12/12/202524 Rue Henri Moissan 77176 Savigny-le-TempleMaison160 m²342 500 €2 141
13/11/20251 All Jean-Marie Lehn 77176 Savigny-le-TempleMaison100 m²293 250 €2 933
01/10/202512 Rue Andre Lwoff 77176 Savigny-le-TempleMaison109 m²315 000 €2 890
24/09/20254 Che Des Terres Noires 77176 Savigny-le-TempleAppartement62 m²129 900 €2 095
23/09/202512 Cour Alphonse Laveran 77176 Savigny-le-TempleAppartement47 m²154 900 €3 296
19/09/20254 Che Des Terres Noires 77176 Savigny-le-TempleAppartement65 m²164 000 €2 523
04/09/20251 Rue Marcelin Berthelot 77176 Savigny-le-TempleAppartement76 m²189 000 €2 487
13/08/202543 Rue Des Provinces 77176 Savigny-le-TempleMaison83 m²297 000 €3 578
22/07/202514 Rue Pierre Gilles De Gennes 77176 Savigny-le-TempleMaison81 m²295 450 €3 648
15/07/202528 Cour Alphonse Laveran 77176 Savigny-le-TempleMaison85 m²263 600 €3 101
11/07/202531 Rue Louis Victor De Broglie 77176 Savigny-le-TempleAppartement82 m²205 000 €2 500
26/06/20252 A Rue Marcelin Berthelot 77176 Savigny-le-TempleAppartement64 m²92 500 €1 445
13/06/202530 Cour Alphonse Laveran 77176 Savigny-le-TempleMaison85 m²258 200 €3 038
11/06/202529 Rue Louis Victor De Broglie 77176 Savigny-le-TempleAppartement79 m²205 000 €2 595