54 Avenue de Meaux 77000 Melun
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2577E3827859M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | appartement | 0 | 58 m² | C | C | 78 | 53 |
| 09/03/2026 | appartement | 0 | 38 m² | C | C | 89 | 28 |
| 19/02/2026 | appartement | 0 | 59 m² | C | C | 99 | 28 |
| 09/02/2026 | appartement | 0 | 65 m² | D | D | 162 | 18 |
| 21/01/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 139 | 18 |
| 23/09/2025 | appartement | 0 | 61 m² | C | C | 70 | 18 |
| 04/09/2025 | appartement | 0 | 87 m² | C | C | 144 | 18 |
| 01/08/2025 | appartement | 0 | 39 m² | C | C | 133 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Melun (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Av Des Carmes 77000 Melun | Appartement | 59 m² | 134 800 € | 2 285 |
| 24/11/2025 | 20 Rue Lavoisier 77000 Melun | Appartement | 63 m² | 60 000 € | 952 |
| 21/11/2025 | 67 Av De Meaux 77000 Melun | Maison | 156 m² | 400 000 € | 2 564 |
| 11/09/2025 | 6 Rue La Fontaine 77000 Melun | Appartement | 41 m² | 132 000 € | 3 220 |
| 05/08/2025 | 77 Av De Meaux 77000 Melun | Appartement | 45 m² | 147 000 € | 3 267 |
| 16/07/2025 | 5 Av Des Carmes 77000 Melun | Appartement | 59 m² | 110 000 € | 1 864 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Des Mezereaux 77000 Melun | Maison | 91 m² | 270 000 € | 2 967 |
| 28/05/2025 | 5 Av Des Carmes 77000 Melun | Appartement | 46 m² | 74 000 € | 1 609 |
| 23/05/2025 | 5 Av Des Carmes 77000 Melun | Appartement | 63 m² | 132 644 € | 2 105 |
| 06/05/2025 | 20 Rte De Voisenon 77000 Melun | Appartement | 29 m² | 97 000 € | 3 345 |
| 11/04/2025 | 77 Av De Meaux 77000 Melun | Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 |
| 28/03/2025 | 29 Rue Des Mezereaux 77000 Melun | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 04/03/2025 | 77 Av De Meaux 77000 Melun | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 16/01/2025 | 1 Rue Lavoisier 77000 Melun | Appartement | 38 m² | 130 000 € | 3 421 |
| 18/11/2024 | 13 Rue Alfred De Musset 77000 Melun | Appartement | 55 m² | 132 000 € | 2 400 |