Signal Vente

95 Avenue du Vercors 77350 Le Mée-sur-Seine

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 307 j)

F énergieF GESn° 2577E3812076L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 790 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Le Mée-sur-Seine (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 589 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation334 238 – 392 367 €
Soit2 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202563 All De Bourgogne 77350 Le Mée-sur-SeineMaison89 m²200 000 €2 247
04/11/2025349 Av De La Liberation 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement82 m²130 000 €1 585
20/10/2025407 Av De La Liberation 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement82 m²99 000 €1 207
05/09/202596 All Du Square Du Buisson 77350 Le Mée-sur-SeineMaison65 m²245 500 €3 777
09/07/2025133 All Du Square Du Buisson 77350 Le Mée-sur-SeineMaison113 m²273 500 €2 420
27/03/2025807 Av Maurice Dauvergne 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement48 m²126 000 €2 625
21/03/2025407 Av De La Liberation 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement82 m²125 000 €1 524
24/02/2025188 Rte De Boissise 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement41 m²110 000 €2 683
31/12/202434 All Du Maine 77350 Le Mée-sur-SeineMaison182 m²265 000 €1 456
27/12/202428 All Du Berry 77350 Le Mée-sur-SeineMaison188 m²259 000 €1 378
07/11/2024188 Rte De Boissise 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement57 m²165 000 €2 895
05/11/202486 Av Du 18 Juin 77350 Le Mée-sur-SeineMaison87 m²260 000 €2 989
11/10/2024407 Av De La Liberation 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement82 m²142 000 €1 732
09/10/202477 All D Anjou 77350 Le Mée-sur-SeineMaison90 m²227 000 €2 522
30/09/202477 Res Haim 77350 Le Mée-sur-SeineMaison175 m²345 000 €1 971