Signal Vente

21 Rue de Moulignon 77410 Messy

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 308 j)

D énergieB GESn° 2577E3803825C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface51 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 340 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026appartement063 m²CB17553
07/08/2026appartement053 m²CA13743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 939 €/m² à Messy (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 677 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 976 – 211 277 €
Soit3 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20259 Rte De Saint Mesmes 77410 MessyAppartement70 m²261 270 €3 732
09/09/202530 Rue De Moulignon 77410 MessyAppartement45 m²173 000 €3 844
02/09/202511 Rue Clotilde Bataille 77410 MessyMaison111 m²315 000 €2 838
15/07/202558 Rue De Moulignon 77410 MessyMaison42 m²199 000 €4 738
10/07/20259 Rte De Saint Mesmes 77410 MessyAppartement70 m²277 000 €3 957
25/06/20259 Rue Clotilde Bataille 77410 MessyMaison99 m²348 750 €3 523
27/05/20259 Rte De Saint Mesmes 77410 MessyAppartement40 m²180 000 €4 500
27/05/202548 Rue De Moulignon 77410 MessyMaison92 m²293 000 €3 185
21/05/20252 Rue Emile Bataille 77410 MessyMaison87 m²324 500 €3 730
21/02/202514 Imp De Moulignon 77410 MessyMaison100 m²319 000 €3 190
21/02/202514 Imp De Moulignon 77410 MessyMaison100 m²319 000 €3 190
21/11/202430 Rue De Moulignon 77410 MessyAppartement50 m²183 000 €3 660
11/10/202420 Rue Clotilde Bataille 77410 MessyMaison99 m²332 550 €3 359
13/05/202412 Rue Michel Cheverry 77410 MessyMaison129 m²310 000 €2 403
26/01/20241 Rte De Claye Souilly 77410 MessyAppartement107 m²245 000 €2 290