Signal Vente

316 Rue de la Libération 77550 Moissy-Cramayel

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2577E3773740Z

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 963 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 038 €/m² à Moissy-Cramayel (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 078 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 961 – 231 215 €
Soit2 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202564 Rue Gabriel Peri 77550 Moissy-CramayelMaison136 m²300 000 €2 206
13/10/2025283 Che De La Brie 77550 Moissy-CramayelAppartement101 m²185 000 €1 832
09/10/202585 Pl Gustave Courbet 77550 Moissy-CramayelMaison103 m²275 000 €2 670
26/06/202529 Rue De La Republique 77550 Moissy-CramayelAppartement64 m²210 000 €3 281
13/06/2025153 Rue Gabriel Peri 77550 Moissy-CramayelMaison70 m²389 500 €5 564
20/05/2025196 Rue Du Gue De Ville 77550 Moissy-CramayelAppartement43 m²144 600 €3 363
30/04/2025196 Rue Du Gue De Ville 77550 Moissy-CramayelMaison75 m²239 000 €3 187
18/04/2025311 Che De La Brie 77550 Moissy-CramayelAppartement99 m²186 700 €1 886
04/04/2025146 Rue Gabriel Peri 77550 Moissy-CramayelMaison180 m²280 000 €1 556
24/03/2025111 Rue D'artois 77550 Moissy-CramayelMaison83 m²270 000 €3 253
21/03/202516 Rue Du Gymnase 77550 Moissy-CramayelMaison102 m²285 000 €2 794
14/03/2025125 Av Philippe Bur 77550 Moissy-CramayelAppartement40 m²137 000 €3 425
12/03/2025119 Rue De La Ferme 77550 Moissy-CramayelMaison96 m²250 000 €2 604
06/03/202594 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelAppartement65 m²686 100 €10 555
06/03/202594 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelAppartement152 m²686 100 €4 514