Signal Vente

36 Boulevard des Alliés 77270 Villeparisis

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 313 j)

C énergieA GESn° 2577E3760168Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface61 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement029 m²CB18943
09/06/2026appartement034 m²CA16233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Villeparisis (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 194 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 579 – 264 810 €
Soit4 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202554 Bd De L Ourcq 77270 VilleparisisAppartement39 m²110 000 €2 821
18/12/202517 Rue De La Marne 77270 VilleparisisAppartement58 m²165 000 €2 845
03/12/20259 Rue Du Marechal Joffre 77270 VilleparisisMaison76 m²323 000 €4 250
16/10/202576 Bd De L Ourcq 77270 VilleparisisMaison73 m²238 000 €3 260
02/10/202548 Bd De L Ourcq 77270 VilleparisisAppartement29 m²112 500 €3 879
29/09/202528 Rue De La Marne 77270 VilleparisisAppartement40 m²110 500 €2 763
29/09/202511 Rue De La Marne 77270 VilleparisisAppartement93 m²510 000 €5 484
29/09/202511 Rue De La Marne 77270 VilleparisisAppartement111 m²510 000 €4 595
23/09/2025117 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisMaison81 m²241 000 €2 975
19/09/202515 Rue Du Marechal Foch 77270 VilleparisisAppartement26 m²95 000 €3 654
09/09/202525 Rue Du Marechal Foch 77270 VilleparisisAppartement63 m²186 000 €2 952
03/09/202525 Bd Des Allies 77270 VilleparisisMaison63 m²219 000 €3 476
07/08/202567 Rue De La Marne 77270 VilleparisisMaison104 m²302 500 €2 909
30/07/202528 Rue Du Marechal Joffre 77270 VilleparisisAppartement47 m²169 500 €3 606
07/07/202511 Rue De Verdun 77270 VilleparisisMaison90 m²400 000 €4 444