Signal Vente

18 Rue Marcel Micheau 77220 Tournan-en-Brie

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 314 j)

F énergieC GESn° 2577E3731028F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface50 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 901 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Tournan-en-Brie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 814 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 522 – 166 134 €
Soit3 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202511 Rue Des Carreaux 77220 Tournan-en-BrieMaison88 m²238 000 €2 705
24/10/20252 Q Rue Du Marche 77220 Tournan-en-BrieAppartement33 m²315 000 €9 545
23/10/202523 Rue De Paris 77220 Tournan-en-BrieAppartement38 m²126 000 €3 316
03/10/20256 Rue Marcel Micheau 77220 Tournan-en-BrieAppartement52 m²143 000 €2 750
12/09/20254 Imp Du Martray 77220 Tournan-en-BrieMaison76 m²126 000 €1 658
12/09/202531 B Rue Du Pdt Poincare 77220 Tournan-en-BrieMaison80 m²340 000 €4 250
13/08/20252 Sen Des Carreaux 77220 Tournan-en-BrieMaison55 m²876 000 €15 927
13/08/20252 Sen Des Carreaux 77220 Tournan-en-BrieMaison285 m²876 000 €3 074
08/08/20257 Rue Nouvelle 77220 Tournan-en-BrieMaison110 m²436 400 €3 967
18/07/202515 Rue Des Carreaux 77220 Tournan-en-BrieMaison70 m²469 000 €6 700
26/06/202519 Rue Du Pdt Poincare 77220 Tournan-en-BrieMaison192 m²650 000 €3 385
26/05/20253 Rue Du Martray 77220 Tournan-en-BrieMaison66 m²266 300 €4 035
15/05/202526 Rue Du Pdt Poincare 77220 Tournan-en-BrieAppartement61 m²232 500 €3 811
25/04/20257 Rue De Provins 77220 Tournan-en-BrieMaison130 m²385 000 €2 962
24/04/202529 Rue Du Pdt Poincare 77220 Tournan-en-BrieMaison50 m²199 000 €3 980