Signal Vente

26 Rue Claude Monet 77000 La Rochette

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2577E3730605Y

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1956
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 427 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 146 €/m² à La Rochette (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 062 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 754 – 246 233 €
Soit2 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Rue Troyon 77000 La RochetteMaison61 m²330 000 €5 410
26/11/20251 Rue Sisley 77000 La RochetteMaison151 m²370 000 €2 450
06/11/202535 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteMaison115 m²320 000 €2 783
03/10/202543 Rue Claude Monet 77000 La RochetteAppartement56 m²135 000 €2 411
08/09/202576 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteAppartement77 m²147 000 €1 909
27/08/202570 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteAppartement77 m²163 000 €2 117
10/07/202533 Av De Seine 77000 La RochetteMaison96 m²310 000 €3 229
18/06/202548 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteMaison53 m²190 000 €3 585
17/06/202519 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteAppartement64 m²146 000 €2 281
12/05/202539 Rue Claude Monet 77000 La RochetteAppartement56 m²138 000 €2 464
06/05/202541 Av De Seine 77000 La RochetteAppartement56 m²131 500 €2 348
04/04/202568 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteAppartement77 m²124 000 €1 610
21/03/202534 Av Theodore Rousseau 77000 La RochetteAppartement43 m²110 000 €2 558
14/01/202525 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteAppartement64 m²140 000 €2 188
20/12/202460 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteAppartement77 m²158 500 €2 058