Signal Vente

Place de la Forge 77410 Messy

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 316 j)

C énergieB GESn° 2577E3709209A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 432 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 620 €/m² à Messy (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 156 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 784 – 288 528 €
Soit3 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 All De La Source 77410 MessyMaison120 m²285 000 €2 375
06/12/202517 Rue De Poissy 77410 MessyMaison98 m²387 000 €3 949
18/11/202517 Rue Des Houches 77410 MessyMaison155 m²570 000 €3 677
12/09/202538 Rue De Charny 77410 MessyMaison300 m²1 800 000 €6 000
02/09/202511 Rue Clotilde Bataille 77410 MessyMaison111 m²315 000 €2 838
15/07/202522 Rue Bardin 77410 MessyMaison144 m²466 000 €3 236
07/03/20256 All Du Puits 77410 MessyMaison103 m²310 000 €3 010
13/02/202520 Rue Des Graviers 77410 MessyMaison109 m²348 000 €3 193
20/01/20254 All De La Source 77410 MessyMaison88 m²415 000 €4 716
21/11/202414 Rue Rene Vallet 77410 MessyMaison88 m²319 000 €3 625
13/08/20243 All De La Source 77410 MessyMaison86 m²300 000 €3 488
17/07/20242 Rle De La Distillerie 77410 MessyMaison83 m²307 000 €3 699
08/07/202414 Rue De Pilouvet 77410 MessyMaison110 m²450 000 €4 091
19/06/202414 Rue Des Graviers 77410 MessyMaison109 m²343 000 €3 147
13/05/20245 Rue Des Houches 77410 MessyMaison89 m²300 000 €3 371