Signal Vente

96 Avenue du Général de Gaulle 77340 Pontault-Combault

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 321 j)

C énergieC GESn° 2577E3655169O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé587 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement343 m²CC9753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Pontault-Combault (208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 046 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 722 – 193 370 €
Soit4 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202539 Av De Bel Air 77340 Pontault-CombaultMaison36 m²210 000 €5 833
12/12/202540 All Paul Verlaine 77340 Pontault-CombaultAppartement72 m²175 000 €2 431
11/12/2025136 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement41 m²165 000 €4 024
25/11/202574 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement31 m²139 000 €4 484
21/11/20257 Av Jacques Heuclin 77340 Pontault-CombaultAppartement24 m²125 000 €5 208
21/11/202538 All Paul Verlaine 77340 Pontault-CombaultAppartement61 m²171 000 €2 803
22/10/202596 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement51 m²205 000 €4 020
17/10/202563 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement34 m²128 000 €3 765
17/10/202538 All Paul Verlaine 77340 Pontault-CombaultAppartement61 m²170 000 €2 787
19/09/20254 Rue De Meaux 77340 Pontault-CombaultMaison88 m²323 000 €3 670
21/07/2025100 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement40 m²174 000 €4 350
04/07/20257 Av Jacques Heuclin 77340 Pontault-CombaultAppartement41 m²172 000 €4 195
05/06/20257 Av Jacques Heuclin 77340 Pontault-CombaultAppartement68 m²227 000 €3 338
27/05/202510 All Paul Verlaine 77340 Pontault-CombaultMaison93 m²334 000 €3 591
26/05/202559 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement33 m²119 000 €3 606