Signal Vente

Chemin du Cornillot 77170 Brie-Comte-Robert

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 322 j)

G énergieC GESn° 2577E3635557G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation462 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 115 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Brie-Comte-Robert (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 738 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation182 367 – 214 083 €
Soit3 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20253 Che De La Republique 77170 Brie-Comte-RobertAppartement32 m²110 000 €3 438
15/10/202514 Che De La Republique 77170 Brie-Comte-RobertMaison100 m²324 000 €3 240
14/10/20253 Che De La Republique 77170 Brie-Comte-RobertAppartement47 m²165 000 €3 511
14/08/20253 Che De La Republique 77170 Brie-Comte-RobertAppartement32 m²130 000 €4 063
07/07/20253 Che De La Republique 77170 Brie-Comte-RobertAppartement38 m²143 500 €3 776
17/04/20253 Che De La Republique 77170 Brie-Comte-RobertAppartement38 m²110 000 €2 895
27/03/20253 Che De La Republique 77170 Brie-Comte-RobertAppartement38 m²157 000 €4 132
17/02/20253 Che De La Republique 77170 Brie-Comte-RobertAppartement34 m²136 000 €4 000
22/01/20253 Che De La Republique 77170 Brie-Comte-RobertAppartement32 m²115 000 €3 594
30/12/20243 Che De La Republique 77170 Brie-Comte-RobertAppartement24 m²107 000 €4 458
14/10/202431 Rue Des Maraichers 77170 Brie-Comte-RobertAppartement61 m²207 000 €3 393
10/10/20241 Cr 5 Dit Vieux Che De Gregy 77170 Brie-Comte-RobertAppartement74 m²225 000 €3 041
10/10/202431 Rue Des Maraichers 77170 Brie-Comte-RobertAppartement42 m²174 000 €4 143
30/09/202424 Rue Du 19 Mars 1962 77170 Brie-Comte-RobertMaison150 m²349 000 €2 327
26/09/20243 Che De La Republique 77170 Brie-Comte-RobertAppartement52 m²171 000 €3 288