Signal Vente

22bis Avenue Massenet 77330 Ozoir-la-Ferrière

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 327 j)

G énergieC GESn° 2577E3598791E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation496 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 551 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 625 €/m² à Ozoir-la-Ferrière (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 078 – 151 526 €
Soit2 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202533 Av Colbert 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison92 m²322 000 €3 500
07/11/202536 Av Massenet 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison59 m²219 000 €3 712
31/07/20253 T Av Massenet 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison110 m²402 850 €3 662
16/07/20258 B Av Massenet 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison115 m²480 000 €4 174
16/07/202551 Av Du Rond Buisson 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison72 m²246 000 €3 417
18/02/202529 Av Saint Exupery 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison103 m²260 000 €2 524
30/12/202415 Av Le Notre 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison70 m²310 000 €4 429
20/11/20248 Av Colbert 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison138 m²393 600 €2 852
15/11/202421 Av Marceau 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison103 m²340 000 €3 301
19/06/20249 Av Mansard 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison57 m²281 500 €4 939
06/05/202413 Av Gounod 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison115 m²550 000 €4 783
26/04/202451 Av Du Rond Buisson 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison72 m²355 000 €4 931
22/03/202417 Av Colbert 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison59 m²246 000 €4 169
18/01/202419 B Av Gounod 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison100 m²310 000 €3 100