Signal Vente

15 Rue Pasteur 77370 Nangis

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j)

F énergieC GESn° 2577E3578399W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026appartement035 m²EC30636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 606 €/m² à Nangis (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 665 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 383 – 119 014 €
Soit4 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Aristide Briand 77370 NangisAppartement85 m²160 900 €1 893
21/11/202551 Rue Du General Leclerc 77370 NangisAppartement60 m²190 000 €3 167
14/11/20256 Pl Dupont Perrot 77370 NangisMaison189 m²297 000 €1 571
12/11/202510 Rue Des Fontaines 77370 NangisAppartement57 m²70 000 €1 228
05/11/202528 B Rue Des Fontaines 77370 NangisMaison78 m²230 800 €2 959
30/09/20253 Rue Aristide Briand 77370 NangisAppartement34 m²85 000 €2 500
25/09/20251 T Rue Noas Daumesnil 77370 NangisMaison105 m²245 000 €2 333
09/09/20257 B Rue Pasteur 77370 NangisAppartement30 m²125 000 €4 167
09/09/20257 B Rue Pasteur 77370 NangisAppartement15 m²125 000 €8 333
22/08/202528 Rue Noas Daumesnil 77370 NangisMaison80 m²179 900 €2 249
05/08/202518 Rue Mal De Lattre De Tassigny 77370 NangisMaison122 m²190 000 €1 557
04/08/20252 D Rle Bardin 77370 NangisMaison66 m²215 000 €3 258
21/07/202532 Av Du Marechal Foch 77370 NangisAppartement52 m²220 000 €4 231
21/07/202532 Av Du Marechal Foch 77370 NangisAppartement79 m²220 000 €2 785
07/07/20251 A Rue Des Ecoles 77370 NangisAppartement21 m²140 000 €6 667