Signal Vente

12 Rue Chevreul 77340 Pontault-Combault

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 330 j)

F énergieE GESn° 2577E3551422H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 160 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 718 €/m² à Pontault-Combault (235 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 542 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 336 – 241 047 €
Soit3 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202515 Rue Chevreul 77340 Pontault-CombaultMaison70 m²255 000 €3 643
06/11/202515 Rue Chevreul 77340 Pontault-CombaultMaison70 m²300 000 €4 286
17/10/202515 Av Charles Allain 77340 Pontault-CombaultMaison64 m²271 000 €4 234
10/10/202523 Rue Condorcet 77340 Pontault-CombaultMaison54 m²311 500 €5 769
03/10/20251 Rue Du Marechal Berthier 77340 Pontault-CombaultMaison92 m²305 000 €3 315
25/09/20258 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement45 m²155 000 €3 444
26/08/202515 Av Charles Allain 77340 Pontault-CombaultMaison64 m²440 000 €6 875
07/07/202540 Rue Du Marechal Murat 77340 Pontault-CombaultMaison82 m²244 000 €2 976
23/12/202464 Rue Du Marechal Murat 77340 Pontault-CombaultMaison85 m²310 000 €3 647
17/12/20248 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement43 m²181 000 €4 209
20/08/20249 Av Charles Allain 77340 Pontault-CombaultMaison50 m²318 000 €6 360
29/04/202418 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement36 m²1 565 000 €43 472
29/04/202418 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement66 m²1 565 000 €23 712
29/04/202418 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement65 m²1 565 000 €24 077
29/04/202418 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement34 m²1 565 000 €46 029