Signal Vente

2 Route de Claye Souilly 77410 Messy

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 331 j)

C énergieB GESn° 2577E3544478F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 939 €/m² à Messy (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 829 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 483 – 207 176 €
Soit3 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 All De La Source 77410 MessyMaison120 m²285 000 €2 375
19/11/20259 Rte De Saint Mesmes 77410 MessyAppartement70 m²261 270 €3 732
18/11/202517 Rue Des Houches 77410 MessyMaison155 m²570 000 €3 677
09/09/202530 Rue De Moulignon 77410 MessyAppartement45 m²173 000 €3 844
02/09/202511 Rue Clotilde Bataille 77410 MessyMaison111 m²315 000 €2 838
15/07/202558 Rue De Moulignon 77410 MessyMaison42 m²199 000 €4 738
10/07/20259 Rte De Saint Mesmes 77410 MessyAppartement70 m²277 000 €3 957
25/06/20259 Rue Clotilde Bataille 77410 MessyMaison99 m²348 750 €3 523
27/05/20259 Rte De Saint Mesmes 77410 MessyAppartement40 m²180 000 €4 500
27/05/202548 Rue De Moulignon 77410 MessyMaison92 m²293 000 €3 185
21/05/20252 Rue Emile Bataille 77410 MessyMaison87 m²324 500 €3 730
21/02/202514 Imp De Moulignon 77410 MessyMaison100 m²319 000 €3 190
21/02/202514 Imp De Moulignon 77410 MessyMaison100 m²319 000 €3 190
13/02/202520 Rue Des Graviers 77410 MessyMaison109 m²348 000 €3 193
20/01/20254 All De La Source 77410 MessyMaison88 m²415 000 €4 716