Signal Vente

Rue des Marronniers 77177 Brou-sur-Chantereine

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 334 j)

F énergieE GESn° 2577E3529787E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 150 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/07/2026appartement062 m²DD22743
28/05/2026appartement049 m²DD22033
22/10/2025appartement263 m²DD20328
21/07/2025appartement064 m²EE32644

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 867 €/m² à Brou-sur-Chantereine (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 621 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 569 – 169 711 €
Soit2 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 A Rue Des Platanes 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement47 m²142 000 €3 021
23/12/202510 Rue Des Roses 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement62 m²173 000 €2 790
22/12/20251 Rue Des Pommiers 77177 Brou-sur-ChantereineMaison105 m²310 000 €2 952
18/12/20251 L Pl Du Dix Neuf Mars 1962 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement72 m²170 000 €2 361
01/12/20251 V Rue Des Peupliers 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement61 m²169 000 €2 770
21/11/20252 A Rue Des Platanes 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement61 m²177 750 €2 914
07/11/202514 Rue Des Marguerites 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement62 m²159 750 €2 577
07/11/20252 X Rue Des Platanes 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement72 m²155 000 €2 153
30/10/202534 T Rue Pierre Mendes France 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement72 m²184 000 €2 556
09/10/20251 L Pl Du Dix Neuf Mars 1962 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement72 m²182 000 €2 528
22/09/20252 X Rue Des Platanes 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement61 m²150 000 €2 459
18/09/20251 E Rue Marie Curie 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement47 m²145 000 €3 085
16/09/202512 B Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-ChantereineMaison175 m²399 350 €2 282
21/08/20252 T Rue Des Platanes 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement72 m²178 550 €2 480
20/08/20251 P Rue Des Pommiers 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement72 m²201 370 €2 797