13 Rue Jules Tonnet 77450 Esbly
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2577E3502602P
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1920
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 916 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Esbly (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 021 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 921 – 245 256 €
Soit3 098 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 33 Rue Mademoiselle Poulet 77450 Esbly | Appartement | 36 m² | 142 000 € | 3 944 |
| 23/12/2025 | 8 Rue Felix Faure 77450 Esbly | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 23/12/2025 | 3 Av Foch 77450 Esbly | Maison | 104 m² | 477 900 € | 4 595 |
| 23/12/2025 | 9 Rue Du Gen Leclerc 77450 Esbly | Appartement | 79 m² | 175 000 € | 2 215 |
| 05/12/2025 | 7 Rue Jules Lopard 77450 Esbly | Appartement | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| 05/12/2025 | 33 Rue Mademoiselle Poulet 77450 Esbly | Appartement | 40 m² | 144 000 € | 3 600 |
| 03/12/2025 | 38 Rue Du Gen Leclerc 77450 Esbly | Appartement | 35 m² | 144 000 € | 4 114 |
| 26/11/2025 | 41 Rue Mademoiselle Poulet 77450 Esbly | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 |
| 07/11/2025 | 9 Rue Du Gen Leclerc 77450 Esbly | Appartement | 70 m² | 151 400 € | 2 163 |
| 06/11/2025 | 12 Rue Felix Faure 77450 Esbly | Appartement | 35 m² | 72 500 € | 2 071 |
| 24/10/2025 | 11 B Rue Jules Tonnet 77450 Esbly | Maison | 77 m² | 259 000 € | 3 364 |
| 03/10/2025 | 8 B Pl De L Eglise 77450 Esbly | Appartement | 36 m² | 100 000 € | 2 778 |
| 03/10/2025 | 8 Pl De L Eglise 77450 Esbly | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 25/09/2025 | 18 Rue Du Gen Leclerc 77450 Esbly | Appartement | 27 m² | 82 000 € | 3 037 |
| 09/09/2025 | 2 Rue Jules Lopard 77450 Esbly | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |