7 Rue des Loges 77450 Esbly
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2577E3472626R
G énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 324 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Esbly (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen367 495 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation277 238 – 325 454 €
Soit2 920 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Rue Felix Faure 77450 Esbly | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 23/12/2025 | 3 Av Foch 77450 Esbly | Maison | 104 m² | 477 900 € | 4 595 |
| 23/12/2025 | 9 Rue Du Gen Leclerc 77450 Esbly | Appartement | 79 m² | 175 000 € | 2 215 |
| 07/11/2025 | 9 Rue Du Gen Leclerc 77450 Esbly | Appartement | 70 m² | 151 400 € | 2 163 |
| 06/11/2025 | 12 Rue Felix Faure 77450 Esbly | Appartement | 35 m² | 72 500 € | 2 071 |
| 26/08/2025 | 34 Rue Des Beaux Regards 77450 Esbly | Maison | 89 m² | 254 000 € | 2 854 |
| 04/07/2025 | 10 Rue Henri Bertrand 77450 Esbly | Maison | 88 m² | 285 900 € | 3 249 |
| 23/06/2025 | 10 Av De La Republique 77450 Esbly | Appartement | 70 m² | 221 450 € | 3 164 |
| 06/06/2025 | 4 Av De La Republique 77450 Esbly | Appartement | 35 m² | 308 000 € | 8 800 |
| 06/06/2025 | 4 Av De La Republique 77450 Esbly | Appartement | 36 m² | 308 000 € | 8 556 |
| 27/05/2025 | 2 Av De La Republique 77450 Esbly | Appartement | 37 m² | 104 226 € | 2 817 |
| 04/04/2025 | 1 Rue Pasteur 77450 Esbly | Maison | 35 m² | 235 000 € | 6 714 |
| 04/04/2025 | 1 Rue Pasteur 77450 Esbly | Maison | 117 m² | 235 000 € | 2 009 |
| 27/03/2025 | 4 Rue Gallieni 77450 Esbly | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| 31/01/2025 | 8 Rue Du Gen Leclerc 77450 Esbly | Appartement | 31 m² | 144 000 € | 4 645 |