Signal Vente

32 Rue des Roches 77240 Vert-Saint-Denis

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j)

C énergieC GESn° 2577E3470100N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface39 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé459 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement051 m²CC7943
08/07/2026appartement038 m²CC11233
03/07/2026appartement065 m²CC13833
04/05/2026appartement039 m²CC14933
07/10/2025appartement038 m²CC9418
23/09/2025appartement039 m²CC9428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 176 €/m² à Vert-Saint-Denis (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 911 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 078 – 132 744 €
Soit3 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20253 Rue De La Ferme 77240 Vert-Saint-DenisAppartement53 m²169 000 €3 189
24/10/202524 Rue Des Roches 77240 Vert-Saint-DenisAppartement36 m²129 780 €3 605
30/07/202518 Rue De Tournan 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²253 000 €2 720
24/07/202516 Rue Olof Palme 77240 Vert-Saint-DenisMaison89 m²259 990 €2 921
07/07/202518 Rue Pierre Mendes France 77240 Vert-Saint-DenisMaison81 m²255 000 €3 148
27/06/202510 Rue Pasteur 77240 Vert-Saint-DenisMaison33 m²209 000 €6 333
20/06/202585 Rue Pasteur 77240 Vert-Saint-DenisAppartement95 m²211 200 €2 223
16/06/20251 Rue De Seine Port 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²292 000 €3 140
23/05/20257 Rue De Seine Port 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²269 990 €2 903
22/05/202593 Rue Pasteur 77240 Vert-Saint-DenisAppartement79 m²183 000 €2 316
31/03/202524 Rue Des Roches 77240 Vert-Saint-DenisAppartement55 m²166 000 €3 018
19/03/20259 Imp De La Grenouillere 77240 Vert-Saint-DenisMaison80 m²206 000 €2 575
03/03/202519 Rue Pierre Mendes France 77240 Vert-Saint-DenisMaison108 m²262 000 €2 426
25/02/20255 Rue De La Ferme 77240 Vert-Saint-DenisAppartement53 m²170 000 €3 208
31/01/202540 Rue De Seine Port 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²240 000 €2 581