Signal Vente

23 Boulevard Etienne Hardy 77610 Fontenay-Trésigny

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 338 j)

G énergieC GESn° 2577E3458410X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation620 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Fontenay-Trésigny (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 517 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 726 – 168 722 €
Soit2 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Du Docteur Prevost 77610 Fontenay-TrésignyAppartement29 m²90 000 €3 103
17/12/20256 Rue Bertaux 77610 Fontenay-TrésignyMaison140 m²331 500 €2 368
03/12/20255 All Jacques Prevert 77610 Fontenay-TrésignyMaison179 m²360 000 €2 011
24/11/20259 All Jacques Prevert 77610 Fontenay-TrésignyMaison145 m²303 500 €2 093
10/10/202555 A Rue Bertaux 77610 Fontenay-TrésignyMaison70 m²210 000 €3 000
16/09/20252 Rue Dauphine 77610 Fontenay-TrésignyAppartement23 m²80 000 €3 478
15/09/20254 Rue Racine 77610 Fontenay-TrésignyMaison102 m²265 000 €2 598
26/08/20257 Rue Boileau 77610 Fontenay-TrésignyMaison133 m²335 000 €2 519
26/06/20254 B Rue Dauphine 77610 Fontenay-TrésignyAppartement45 m²132 000 €2 933
16/06/202522 Rue Du Docteur Prevost 77610 Fontenay-TrésignyMaison90 m²265 000 €2 944
04/06/20255 Rue Renoir 77610 Marles-en-BrieMaison211 m²285 000 €1 351
15/05/20251 Rue Pillot 77610 Fontenay-TrésignyMaison133 m²300 000 €2 256
24/04/202545 B Rue Bertaux 77610 Fontenay-TrésignyAppartement66 m²190 000 €2 879
25/03/202518 Rue Bertaux 77610 Fontenay-TrésignyMaison112 m²140 000 €1 250
07/01/20252 Rue Bertaux 77610 Fontenay-TrésignyAppartement41 m²88 000 €2 146