Signal Vente

35 Rue Bertaux 77610 Fontenay-Trésigny

Maison · 88 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 345 j)

C énergieA GESn° 2577E3382008J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface88 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 148 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement066 m²DD22233
22/01/2026appartement222 m²DB25918
12/01/2026appartement033 m²EC30836
12/01/2026appartement131 m²EB26536
12/01/2026appartement215 m²DB28618
27/10/2025maison–80 m²CA11120

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Fontenay-Trésigny (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 643 – 301 277 €
Soit3 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 A Sq Du Petit Margat 77610 Fontenay-TrésignyAppartement68 m²180 000 €2 647
18/12/20256 Rue Du Docteur Prevost 77610 Fontenay-TrésignyAppartement29 m²90 000 €3 103
17/12/20256 Rue Bertaux 77610 Fontenay-TrésignyMaison140 m²331 500 €2 368
03/11/20258 Av Des Heros De La Resistance 77610 Fontenay-TrésignyAppartement90 m²160 000 €1 778
10/10/202555 A Rue Bertaux 77610 Fontenay-TrésignyMaison70 m²210 000 €3 000
16/09/20252 Rue Dauphine 77610 Fontenay-TrésignyAppartement23 m²80 000 €3 478
15/07/20252 E Sq Du Petit Margat 77610 Fontenay-TrésignyAppartement48 m²150 000 €3 125
26/06/20254 B Rue Dauphine 77610 Fontenay-TrésignyAppartement45 m²132 000 €2 933
16/06/202522 Rue Du Docteur Prevost 77610 Fontenay-TrésignyMaison90 m²265 000 €2 944
15/05/20251 Rue Pillot 77610 Fontenay-TrésignyMaison133 m²300 000 €2 256
06/05/20252 A Sq Du Petit Margat 77610 Fontenay-TrésignyAppartement44 m²111 900 €2 543
24/04/202545 B Rue Bertaux 77610 Fontenay-TrésignyAppartement66 m²190 000 €2 879
25/03/202518 Rue Bertaux 77610 Fontenay-TrésignyMaison112 m²140 000 €1 250
21/03/20252 B Sq Du Petit Margat 77610 Fontenay-TrésignyAppartement70 m²165 700 €2 367
09/01/20251 B Sq Du Petit Margat 77610 Fontenay-TrésignyAppartement60 m²140 100 €2 335