Signal Vente

38 Chemin de Villiers 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 349 j)

E énergieE GESn° 2577E3361934H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 167 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/10/2025maison0140 m²FF27352

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 800 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation268 140 – 314 772 €
Soit2 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025765 Che De Halage 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison68 m²273 000 €4 015
30/09/20251136 Av De La Gare 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison111 m²243 000 €2 189
18/04/20257 All De Champagne 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison127 m²440 850 €3 471
13/03/2025360 Che De Halage 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison7 m²80 000 €11 429
13/03/2025360 Che De Halage 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison30 m²80 000 €2 667
02/01/20259036 Che De Halage 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison116 m²180 000 €1 552
20/12/202426 Che De Villiers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison149 m²299 000 €2 007
20/11/202434 Che De Villiers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison126 m²273 000 €2 167
13/08/202433 All Bourette 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison120 m²210 000 €1 750
10/07/202411 Che De Villiers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison123 m²355 000 €2 886
29/05/20242 Che De Villiers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison130 m²349 500 €2 688
13/05/202429 Che De Villiers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison106 m²278 000 €2 623
26/01/202429 Che De Villiers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison106 m²470 000 €4 434
12/01/202474 B Che De Villiers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison139 m²560 000 €4 029