34 Rue Crévoulin 77000 Melun
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2577E3338783W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 56 m² | C | C | 77 | 53 |
| 25/04/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 89 | 33 |
| 05/01/2026 | appartement | 0 | 45 m² | C | C | 73 | 28 |
| 22/12/2025 | appartement | 0 | 45 m² | C | C | 76 | 18 |
| 12/12/2025 | appartement | 0 | 45 m² | C | C | 77 | 18 |
| 10/09/2025 | appartement | 0 | 43 m² | D | D | 157 | 18 |
| 02/09/2025 | maison | 0 | 94 m² | C | C | 130 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Melun (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Des Fabriques 77000 Melun | Appartement | 106 m² | 195 000 € | 1 840 |
| 23/12/2025 | 21 Rue Delaunoy 77000 Melun | Appartement | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 18/12/2025 | 3 Rue Bontemps 77000 Melun | Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 |
| 09/12/2025 | 4 Rue Du Capitaine Bastien 77000 Melun | Appartement | 67 m² | 197 000 € | 2 940 |
| 28/11/2025 | 8 B Rue Camille Flammarion 77000 Melun | Appartement | 59 m² | 148 000 € | 2 508 |
| 26/11/2025 | 19 Rue Camille Flammarion 77000 Melun | Maison | 93 m² | 270 000 € | 2 903 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Crevoulin 77000 Melun | Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 |
| 31/10/2025 | 19 Rue Crevoulin 77000 Melun | Maison | 83 m² | 353 000 € | 4 253 |
| 10/10/2025 | 34 Rue Crevoulin 77000 Melun | Appartement | 63 m² | 153 800 € | 2 441 |
| 02/10/2025 | 19 B Rue Des Fabriques 77000 Melun | Maison | 60 m² | 123 000 € | 2 050 |
| 09/09/2025 | 11 Rue Delaunoy 77000 Melun | Appartement | 28 m² | 82 000 € | 2 929 |
| 18/08/2025 | 21 Rue Saint Liesne 77000 Melun | Appartement | 38 m² | 93 195 € | 2 453 |
| 13/08/2025 | 45 B Rue Saint Liesne 77000 Melun | Appartement | 27 m² | 510 000 € | 18 889 |
| 13/08/2025 | 45 Rue Saint Liesne 77000 Melun | Maison | 58 m² | 330 000 € | 5 690 |
| 13/08/2025 | 45 Rue Saint Liesne 77000 Melun | Appartement | 48 m² | 330 000 € | 6 875 |