71 Rue Victor Hugo 77450 Esbly
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2577E3314141C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | maison | 0 | 142 m² | F | F | 416 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Esbly (65 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 33 Rue Mademoiselle Poulet 77450 Esbly | Appartement | 36 m² | 142 000 € | 3 944 |
| 23/12/2025 | 71 Rue Victor Hugo 77450 Esbly | Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 23/12/2025 | 71 Rue Victor Hugo 77450 Esbly | Appartement | 21 m² | 135 000 € | 6 429 |
| 23/12/2025 | 71 Rue Victor Hugo 77450 Esbly | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| 05/12/2025 | 33 Rue Mademoiselle Poulet 77450 Esbly | Appartement | 40 m² | 144 000 € | 3 600 |
| 26/11/2025 | 41 Rue Mademoiselle Poulet 77450 Esbly | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 |
| 05/11/2025 | 82 Rue Victor Hugo 77450 Esbly | Appartement | 34 m² | 120 000 € | 3 529 |
| 03/10/2025 | 8 B Pl De L Eglise 77450 Esbly | Appartement | 36 m² | 100 000 € | 2 778 |
| 03/10/2025 | 8 Pl De L Eglise 77450 Esbly | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 30/09/2025 | 25 Rue Victor Hugo 77450 Esbly | Maison | 104 m² | 265 000 € | 2 548 |
| 05/09/2025 | 33 Rue Mademoiselle Poulet 77450 Esbly | Appartement | 38 m² | 135 000 € | 3 553 |
| 10/07/2025 | 28 Rue Victor Hugo 77450 Esbly | Appartement | 39 m² | 132 400 € | 3 395 |
| 16/06/2025 | 59 B Rue Victor Hugo 77450 Esbly | Maison | 47 m² | 200 000 € | 4 255 |
| 16/06/2025 | 59 B Rue Victor Hugo 77450 Esbly | Maison | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| 13/06/2025 | 26 B Rue Victor Hugo 77450 Esbly | Maison | 40 m² | 187 000 € | 4 675 |