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78 Rue Corot 77000 La Rochette

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 359 j) · n° 2577E3225575S

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface247 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 099 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 146 €/m² à La Rochette (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen778 006 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation622 716 – 731 014 €
Soit2 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Rue Troyon 77000 La RochetteMaison61 m²330 000 €5 410
26/11/20251 Rue Sisley 77000 La RochetteMaison151 m²370 000 €2 450
06/11/202535 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteMaison115 m²320 000 €2 783
10/07/202533 Av De Seine 77000 La RochetteMaison96 m²310 000 €3 229
18/06/202548 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteMaison53 m²190 000 €3 585
07/05/202512 Av Jean Cocteau 77000 La RochetteMaison116 m²560 000 €4 828
16/04/202565 Rue Corot 77000 La RochetteMaison90 m²335 000 €3 722
30/08/202420 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteAppartement67 m²189 000 €2 821
30/08/202459 Av General Leclerc 77000 La RochetteMaison150 m²337 000 €2 247
07/08/20246 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteAppartement113 m²280 800 €2 485
03/06/202455 Rue Corot 77000 La RochetteMaison100 m²380 000 €3 800
17/05/202430 Rue Troyon 77000 La RochetteMaison62 m²211 000 €3 403
04/04/202450 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteMaison85 m²308 150 €3 625
19/02/202456 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteMaison64 m²319 000 €4 984
19/02/20242 Av De Seine 77000 La RochetteMaison156 m²475 000 €3 045