Signal Vente

49 Rue du Moulin 77190 Dammarie-les-Lys

Immeuble · 261 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

G énergieF GESn° 2577E3197983M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface261 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation486 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 210 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Dammarie-les-Lys (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen700 263 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation528 278 – 620 153 €
Soit2 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202554 Rue Antonio Vivaldi 77190 Dammarie-les-LysAppartement68 m²131 500 €1 934
17/12/2025163 Av Henri Barbusse 77190 Dammarie-les-LysAppartement24 m²70 000 €2 917
21/11/202538 Rue Antonio Vivaldi 77190 Dammarie-les-LysAppartement51 m²99 900 €1 959
17/11/2025165 Rue Claude Debussy 77190 Dammarie-les-LysMaison88 m²199 400 €2 266
12/11/2025163 Av Henri Barbusse 77190 Dammarie-les-LysAppartement23 m²84 470 €3 673
27/10/202554 Rue Antonio Vivaldi 77190 Dammarie-les-LysAppartement68 m²113 800 €1 674
10/10/2025760 Av Du Marechal Foch 77190 Dammarie-les-LysMaison73 m²222 500 €3 048
01/10/202580 Rue Antonio Vivaldi 77190 Dammarie-les-LysAppartement69 m²129 000 €1 870
29/09/202538 Rue Antonio Vivaldi 77190 Dammarie-les-LysAppartement67 m²129 000 €1 925
19/09/202596 Rue Ernest Guillard 77190 Dammarie-les-LysMaison64 m²120 000 €1 875
18/09/2025115 Av Aristide Briand 77190 Dammarie-les-LysAppartement56 m²140 000 €2 500
02/09/202554 Rue Antonio Vivaldi 77190 Dammarie-les-LysAppartement67 m²126 500 €1 888
19/08/2025593 Rue Du Bas Moulin 77190 Dammarie-les-LysAppartement36 m²63 000 €1 750
30/07/2025593 Rue Du Bas Moulin 77190 Dammarie-les-LysAppartement51 m²89 900 €1 763
25/07/202542 Rue Ernest Guillard 77190 Dammarie-les-LysMaison60 m²170 000 €2 833