13 Rue Gambetta 77450 Esbly
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2577E3151517I
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 899 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Esbly (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 685 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 269 – 284 403 €
Soit3 098 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Rue Felix Faure 77450 Esbly | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 08/12/2025 | 43 Rue Gambetta 77450 Esbly | Maison | 56 m² | 222 000 € | 3 964 |
| 06/11/2025 | 12 Rue Felix Faure 77450 Esbly | Appartement | 35 m² | 72 500 € | 2 071 |
| 16/09/2025 | 6 All Courteline 77450 Esbly | Maison | 126 m² | 323 870 € | 2 570 |
| 26/08/2025 | 34 Rue Des Beaux Regards 77450 Esbly | Maison | 89 m² | 254 000 € | 2 854 |
| 24/06/2025 | 37 Rue Gambetta 77450 Esbly | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 23/06/2025 | 10 Av De La Republique 77450 Esbly | Appartement | 70 m² | 221 450 € | 3 164 |
| 20/06/2025 | 23 Rue Des Bourguignons 77450 Esbly | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 06/06/2025 | 4 Av De La Republique 77450 Esbly | Appartement | 35 m² | 308 000 € | 8 800 |
| 06/06/2025 | 4 Av De La Republique 77450 Esbly | Appartement | 36 m² | 308 000 € | 8 556 |
| 27/05/2025 | 2 Av De La Republique 77450 Esbly | Appartement | 37 m² | 104 226 € | 2 817 |
| 12/05/2025 | 34 Rue Gallieni 77450 Esbly | Maison | 52 m² | 254 000 € | 4 885 |
| 04/04/2025 | 1 Rue Pasteur 77450 Esbly | Maison | 35 m² | 235 000 € | 6 714 |
| 04/04/2025 | 1 Rue Pasteur 77450 Esbly | Maison | 117 m² | 235 000 € | 2 009 |
| 27/03/2025 | 4 Rue Gallieni 77450 Esbly | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |