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6 Rue des Sapins 77210 Avon

Appartement · étage 3 · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 369 j) · n° 2577E3116754H

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1965
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 677 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement058 m²EE30961
12/11/2025appartement071 m²EE26436
06/10/2025appartement060 m²EE25836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 046 €/m² à Avon (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 094 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 594 – 216 698 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Des Tilleuls 77210 AvonAppartement73 m²151 000 €2 068
29/12/20257 Rue Des Tilleuls 77210 AvonAppartement51 m²105 500 €2 069
16/12/20259 Rue Des Chenes 77210 AvonAppartement58 m²80 000 €1 379
04/12/20256 Rue Des Sapins 77210 AvonAppartement58 m²125 000 €2 155
20/11/202556 Av De La Foret 77210 AvonAppartement60 m²116 000 €1 933
17/11/20252 Rue Des Acacias 77210 AvonAppartement58 m²65 000 €1 121
03/10/202513 Rue Des Tilleuls 77210 AvonAppartement60 m²78 000 €1 300
26/09/20258 Av Des Marronniers 77210 AvonAppartement58 m²119 000 €2 052
17/09/202540 Res Le Petit Bel Ebat 77210 AvonMaison118 m²245 000 €2 076
12/09/20253 Rue Des Chenes 77210 AvonAppartement60 m²120 000 €2 000
10/09/20258 Rue Des Sapins 77210 AvonAppartement58 m²124 000 €2 138
14/08/202572 Av De La Foret 77210 AvonAppartement60 m²102 000 €1 700
25/07/20255 Rue Des Chenes 77210 AvonAppartement58 m²145 000 €2 500
11/07/202564 Av De La Foret 77210 AvonAppartement60 m²133 000 €2 217
09/07/20253 Rue Des Chenes 77210 AvonAppartement85 m²125 000 €1 471