Signal Vente

16 Rue Neuve 77127 Lieusaint

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 378 j)

C énergieA GESn° 2577E3020993E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface49 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé772 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement042 m²CB17343
23/04/2026appartement061 m²CA11433
21/07/2025appartement072 m²CA14628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 269 €/m² à Lieusaint (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 464 – 171 936 €
Soit3 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202568 Rue De Paris 77127 LieusaintMaison70 m²164 000 €2 343
19/12/202513 Rue Neuve 77127 LieusaintAppartement30 m²139 000 €4 633
15/12/20251 B Av Iqbal Masih 77127 LieusaintAppartement46 m²156 000 €3 391
20/11/202511 Rue Mercator 77127 LieusaintMaison88 m²255 000 €2 898
12/11/202518 Bd Victor Schoelcher 77127 LieusaintAppartement71 m²204 000 €2 873
30/10/202522 Bd Victor Schoelcher 77127 LieusaintAppartement70 m²195 000 €2 786
28/10/202522 Bd Victor Schoelcher 77127 LieusaintAppartement70 m²182 000 €2 600
17/10/202514 Rue Neuve 77127 LieusaintAppartement85 m²225 000 €2 647
14/10/202523 Bd Olympe De Gouges 77127 LieusaintAppartement60 m²189 990 €3 167
13/10/202514 Rue Neuve 77127 LieusaintAppartement61 m²200 000 €3 279
13/10/202518 Bd Victor Schoelcher 77127 LieusaintAppartement63 m²210 000 €3 333
10/10/20253 Pl Du Colombier 77127 LieusaintAppartement37 m²112 000 €3 027
29/09/202515 Rue Federico Fellini 77127 LieusaintMaison120 m²390 000 €3 250
26/09/202525 Rue De Paris 77127 LieusaintAppartement112 m²240 000 €2 143
18/09/202510 Bd Victor Schoelcher 77127 LieusaintAppartement30 m²150 000 €5 000