Signal Vente

9 Rue de l'Eglise 77410 Claye-Souilly

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 378 j) · n° 2577E3009374H

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1991
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 094 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement038 m²EB29161
24/06/2026appartement032 m²FC43148

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 283 €/m² à Claye-Souilly (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 156 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 081 – 214 921 €
Soit4 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202520 Rue De Charny 77410 Claye-SouillyAppartement45 m²207 500 €4 611
10/12/20259 Rue De L Eglise 77410 Claye-SouillyAppartement61 m²183 000 €3 000
03/12/202517 Rue Des Fortes Terres 77410 Claye-SouillyMaison106 m²80 000 €755
30/10/20252 Rue Du General Leclerc 77410 Claye-SouillyAppartement47 m²165 000 €3 511
14/10/20258 Rue Du Marechal Joffre 77410 Claye-SouillyAppartement28 m²112 000 €4 000
16/09/202519 B Rue De Verdun 77410 Claye-SouillyMaison169 m²549 000 €3 249
08/08/202538 B Rue De Voisins 77410 Claye-SouillyMaison100 m²268 500 €2 685
06/08/202518 Rue De Verdun 77410 Claye-SouillyMaison56 m²295 000 €5 268
31/07/202543 Rue De Voisins 77410 Claye-SouillyMaison152 m²315 000 €2 072
11/07/202586 Rue De Voisins 77410 Claye-SouillyAppartement111 m²224 000 €2 018
08/07/202516 Rue De Voisins 77410 Claye-SouillyAppartement56 m²181 950 €3 249
20/06/20252 A Rue Eugene Varlin 77410 Claye-SouillyAppartement58 m²229 000 €3 948
13/06/202512 Rue Du General Leclerc 77410 Claye-SouillyAppartement46 m²205 000 €4 457
03/06/202520 Rue De Charny 77410 Claye-SouillyAppartement49 m²170 000 €3 469
23/05/202551 Rue Jean Jaures 77410 Claye-SouillyMaison91 m²88 000 €967